ウレタン防水とは？
防水塗装工事ではよくでてくるウレタン防水ですが、素人の方では詳しいことはご存じない方も多いのではないでしょうか。ウレタンとはプラスチックの一種の樹脂のことです。ウレタン結合と呼ばれる化学反応によって生成されています。塗料、接着剤や断熱材、ゴルフボールなど様々な用途で使われています。ウレタン防水とはこの「生成されたウレタン樹脂」を施工箇所に複数回塗ることで防水層を形成し、建物への水の浸入を阻むことを目的とした防水工事なのです。
ウレタン防水の耐久性や劣化の原因
ウレタン防水の耐用年数は、一般的に8〜10年と言われています。ウレタン防水は、下地を塗布した上からウレタンの防水材を塗り、その上から保護材としてトップコートを塗っていく防水工法です。
ウレタン防水材を保護するためのトップコートですが、紫外線や汚れによる劣化が進むと、次第にその効果は薄れてきてしまいます。そのため、8〜10年でトップコートの塗り替え等のメンテナンスを行う必要があります。
■ウレタン防止を長持ちさせるための方法
ウレタン防水工事を行った後はなるべく綺麗に保ちたいですよね。しかし、時間が経てばどうしても汚れてきてしまい、劣化の原因に。
汚れは仕方ないよね…諦めるしかないのかな…？ちょっと待って！諦める必要はございません！
実は、難しい道具等を使用する事無く、お客様ご自身で日頃からメンテナンスすることが可能です！柔らかい布やモップ、毛の柔らかいホウキ等で表面の汚れを取り除いてあげることで、ウレタン防水を長持ちさせる事が出来ます。また、水を撒きながら清掃を行うとより効果的に汚れを落とす事が出来ます！
硬いブラシで擦ってしまうと表面のトップコートや防水層まで傷をつけてしまう恐れがあるので、絶対にやらない様に注意してください。まずは簡単に、水洗いをして表面の汚れを落としてみる所から始めてみましょう！
ウレタン防水の主な工法の種類
■密着工法
まず1つ目は密着工法です。密着工法とは、ウレタン防水の樹脂材を下地に直接塗り、その上にメッシュの補強布を貼り付けます。さらにウレタン樹脂材を一定の厚さになるまで塗り重ね、最後に仕上げのトップコートを施して完了となる工法です。
短い工期で施工ができるため、その分工事費用を抑えることができます。
一方で施工箇所である下地が水分を含んでいると、夏場等の暑い季節に、塗り物であるウレタン樹脂が熱せられた結果、水蒸気によって防水層が膨らんでしまうといった現象が起きてしまうこともあります。
ですので、既に水を含んでしまっている下地の上に防水工事を行うのであれば、次の工法がオススメです。
■通気緩衝工法
こちらが通気緩衝工法です。
通気緩衝工法とは、通気緩衝シートと呼ばれるものを下地に貼り付け、その上からウレタンを塗っていく工法です。密着工法よりも費用はかかりますが、下地とウレタンの間に1枚のシートが割って入ることで、先程の「水蒸気による膨らみ」を防止することができます。
通気緩衝工法では、施工を予定していた箇所に同じ工法が用いられていた場合、既存の古いシートを転用することが多いのが特徴です。状況次第では古いシートを敢えて剥がさず、その上から工事を始めていくこともあります。
古いシートを利用して工事を進めていく際は、経年劣化によって発生してしまった空気を、新しく施工したシートから逃がすため、シートの数カ所に穴を空け、そこから空気を逃がす作業を行います。
通気緩衝工法は一般的にマンションやビルの屋上・アパートの屋根等、面積が大きく平面な場所に施工されることが多いです。
対して密着工法はベランダやバルコニーといった、比較的面積の狭い場所で用いられる傾向があります。
これは、配管等が複雑に交錯する場所を施工する際、通気緩衝工法ではシートを切り貼りする手間が発生しますが、密着工法であればウレタン樹脂材をそのまま塗るだけで工事が完了するからです。
ウレタン防水のメリットとデメリット
ウレタン防水のメリットとデメリットをご紹介します。
■ウレタン防水のメリット
ウレタン防水のメリットは何といっても工事費用の安さです。
ウレタン樹脂材の材料費の安さも影響していますが、ウレタン防水は防水工事の中でもっとも一般的な工法であり、施工できる職人の数も多いため、工事費用が安くおさまるのです。
また、工事の手軽さと小回りの利きやすさも特徴として挙げられます。特に密着工法の場合、狭い場所で一部分だけ防水工事を施工したい、といったケースにも柔軟に対応できます。
さらに、ウレタン樹脂材は仕上げであるトップコートの段階で、ある程度好きに色を選ぶことができます。お客様のご要望に応じて、仕上げの色を変えることができるのもメリットといえるでしょう。
ウレタン防水のデメリット
デメリットとして、ウレタン防水はウレタン樹脂材を手作業で慣らしながら塗っていくので、職人の技術で仕上がり具合に差が出てきます。同じ防水工事を行った建物であっても、ウレタン樹脂材による塗膜層が厚い部分と薄い部分が出てくることがあるのです。
熟練の職人のいる業者に依頼することが大切です。
ウレタン防水の施工にオススメの場所
ウレタン防水は、施工する床の形状を問わず、多くの場所で施工できることが特徴です。ビルの屋上、アパートの屋根・戸建てのベランダ・バルコニー等、外廊下等、幅広い用途に施工可能です。
ウレタン防水は施工しやすく工期も短く済むのでどのような場所においても施工しやすいことから数多くの工事現場で採用されています。
ウレタン防水の費用や工事期間は？
最後に工事を実施する上で最も気になる情報でもある、ウレタン防水工事にかかる費用や工事期間についても触れておきます。
