雨漏り修理業者の選びのポイントは？

修理業者に依頼するのがおすすめ

雨漏り修理はプロの修理業者に依頼した方が良い理由について説明します。雨漏りが発生したとき、自分でDIYで修理しようと考える方もいるかもしれませんがおすすめできません。

まず、修理業者に依頼すべき最も重要な理由は、雨漏りの原因を確実に特定した上で修理を行う必要があることです。

雨漏り修理業者を名乗る業者でも、状況によっては雨漏りの原因を特定できない場合があります。原因がわからないまま雨漏り修理をしても雨漏りは直りません。

また、保証がしっかりしている業者であれば良いのですが、保証がなければ、雨漏り修理にまたお金がかかってしまうのです。

また、高所の屋根や屋根裏を調べる必要があるため、素人では大変危険ということです。

失敗せずにきちんと雨漏りを直したいのであれば、雨漏りの原因を確実に突き止められる優良な業者に依頼する必要があります。

また、一度修理したつもりでも、同じ場所から水漏れが発生したり、近くの場所からすぐに水漏れが発生したりすることも起こりえます。

悪徳業者の場合、屋根が見えないことをいいことに、故意に破損させることもありますし、普通の業者でも誤って水漏れを起こすことも考えられます。その点、優良な業者であれば、雨漏りの原因を徹底的に調査し、問題のある箇所だけを修理してくれるでしょう。

雨漏り修理の費用相場は？

雨漏り修理を依頼しようとするとき気になるのはやはり工事費用ではないでしょうか。費用は当然安い方が良いと思うかもしれませんが、修理費用は修理する箇所や雨漏りの規模や状態よって異なります。

工事の規模によっても費用は異なりますが、雨漏り修理にかかる費用は、主に下地の補修と屋根材の交換にかかる費用となります。

壁や床の補修費用ですが、一般的には外壁の補修費用のみが必要となりますが、タイルを使用した外壁の場合はタイル製作費用が発生します。

また、外壁からの雨漏りは床にも被害が広がることが多いので、床の補修も必要になる場合があります。外壁の補修を行う業者の多くは、床下診断を行ってくれるところもありあます。

ベランダの修理は、外壁と床のどちらを工事するかで費用がかわってきます。外壁の場合は、防水のほかに塗装が必要で、ベランダの床とは費用が異なる場合があります。

建物は勾配のない平らな屋根の場合が多く、雨水が抜けにくいため、より丁寧な防水工事が必要です。

そのため、陸屋根の修繕費用は、他の屋根の修繕費用とは異なります。また、住宅に比べて工事の規模が大きいため、修理費用もそれに見合ったものになります。

雨漏り修理業者の選び方

雨漏りの修理を検討されている方は、どのような業者を選べばいいのか悩まれることでしょう。テレビ等で悪徳業者に騙されたという話を聞いたことがある方より心配になってしまうかもしれません。

ここでは、雨漏り修理の業者の選び方について紹介したいと思います。

対応が丁寧かどうか

相談した悩みに共感し、親切・丁寧に説明してくれることも重要です。小さなクことでも原因を追究し、改善策を検討するなど、きちん説明してくれる業者は信頼できると言えるでしょう。

この段階で見積もりがきめ細かく対応されていないと、修理作業も大ざっぱに行われる恐れもあります。

一方、説明が徹底している業者であれば、安心して工事を任せることができます。

見積もりが適切か

次に、修理費用が相場に準じているかも重要です。リーズナブルというのは、単に安ければいいというものではありません。安すぎるというのも問題です。手抜き工事の可能性もあります。雨漏りの原因に応じた適切な修理方法の相場通りの修理費用であることが大切です。

安さだけを謳う業者もいますが、上記のように、修理を依頼されたにもかかわらず、雨漏りを直せなかったら、工事自体の意味がありません。

保証や保険があるかどうか

保証の有無も業者選びの重要です。業者によっては、修理後一定期間内に雨漏りが再発した場合、保証期間中は無料で修理してくれるところもあります。

そのため心配な方は、保証がある業者を選ぶことをおすすめします。保証の具体的な内容は業者によって異なるので、各社のホームページをよく確認するようにしましょう。

雨漏り修理の費用相場は？

業者により料金は異なってくるので目安として参考にしてください。

【内部天井が原因の雨漏】

天井の張替え工事	20㎡あたり約12万円
下地に腐食が見られる場合	上記にプラス料金7万円

【外部屋上雨漏】

瓦のズレの修理	2~7万円
屋上・屋根全体の防水・塗装	35~100万円
屋根瓦全体の交換・葺替え	70~220万円
全体のコーキング補修	6~20万円
カバー工法	75~160万円

【外壁からの雨漏り原因】

外壁塗装	70~170万円
コーキング・ひび割れ補修	6~12万円
全体のリフォーム（屋上防水・外壁塗装・ベランダ防水など）	125~310万円